El Bono Verde es una de las principales innovaciones introducidas por la Ley de Presupuesto de 2018. Consiste esencialmente en una deducción equivalente al 36% de los gastos incurridos por la disposición de jardines, balcones y terrazas, incluidos los condominios, y por la recuperación del verde histórico. Veamos en detalle qué es, para quién es y cómo conseguirlo.
El Green Bonus es un cambio bienvenido si está planeando una reorganización del green doméstico o del condominio . Este podría ser el momento adecuado para comenzar la construcción. De hecho, este año arranca el Bono Verde , la nueva deducción fiscal prevista por la Ley de Presupuestos aprobada el pasado octubre de 2017 por el Consejo de Ministros.
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La deducción permite recuperar el 36% de los gastos incurridos hasta un máximo de 5.000 euros y se extiende a todo tipo de inmuebles . En definitiva, quienes decidan disponer el green en zonas descubiertas de la propiedad o en zonas comunes podrán acceder a las instalaciones previstas.
La deducción máxima es de 1.800 euros por inmueble (36% de 5.000).
Bono verde: qué es y a quién pertenece
Las nuevas disposiciones relativas a este bono comenzaron oficialmente el 1 de enero de 2018 . Se trata de una medida contra la contaminación , dirigida a favorecer la horticultura y la mejora estética de las zonas urbanas y suburbanas . Al igual que el resto de concesiones fiscales como el bono ecológico y el bono de reestructuración , el bono verde también te permitirá obtener un 'descuento' sobre el impuesto sobre la renta bruta calculado en la declaración de impuestos, hasta un máximo de 5.000 euros gastados.
Se otorgan concesiones fiscales a personas físicas y condominios . Se refieren a los gastos incurridos por la ordenación y recuperación de espacios verdes en:
- jardines
- gradas
- balcones privados y de condominio
- verde de interés histórico
Las obras elegibles también incluyen aquellas relacionadas con:
- suministro de plantas o arbustos
- remodelación de césped
- instalación de sistemas de riego
- intervenciones para la transformación de áreas baldías en macizos de flores y pequeños jardines
- rehabilitación de sistemas de riego
- sustitución de setos
- poda grande
El monto de la deducción se dividirá en 10 cuotas anuales y los gastos incurridos deberán pagarse mediante transferencia oral . Al ser una ventaja fiscal calculada sobre la unidad inmobiliaria y no sobre el contribuyente, quienes realicen trabajos de restauración verde en dos viviendas diferentes podrán beneficiarse de la deducción del 36% en ambas.
Bono verde privado y compartido
A diferencia del bono de muebles , el bono verde no necesariamente tiene que estar vinculado a la renovación de la casa. Los contribuyentes privados pueden deducir hasta el 36% de los costos incurridos para comprar plantas para colocar en terrazas, balcones o en el jardín .
Todo lo relacionado con el diseño, la disposición, el mantenimiento y la mejora de la vegetación doméstica es parte de la nueva instalación. La condición es que el contribuyente posea o posea legítimamente la unidad inmobiliaria y que se utilice para uso residencial .
El bono verde para particulares también incluye:
- Arreglo verde en áreas privadas descubiertas de edificios, accesorios o cercas existentes.
- construcción de pozos
- construcción de techos verdes y jardines colgantes
Como se anticipó, el bono debe incluir las intervenciones realizadas en las partes comunes externas de los condominios , nuevamente por un máximo de 5000 euros. En este caso, la deducción se calcula sobre cada condominio individual en proporción a la parte de los gastos que se le atribuyen. La misma tarifa deberá pagarse al condominio dentro de los términos establecidos para la presentación de la declaración de impuestos.
Ejemplo : si el condominio de los Sres. Rossi, Verdi, Bianchi y Neri decide construir una nueva azotea , el costo total máximo a efectos de la deducción será de 20.000 euros . Cada condominio deberá pagar su parte con instrumentos adecuados para la trazabilidad de la transacción.
También en este caso, la deducción del IRPF prevista por el bono verde se calculará en la declaración de impuestos y se dividirá en 10 cuotas anuales.
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